כמה עולה שיפוץ דירה ? התאמת מחיר לצרכים שלכם

ממה מורכבת העלות של שיפוץ דירה?

העלות של שיפוץ דירה מורכב מכמה מאפיינים עיקריים:

1. עלות קבלן – עבודות הריסה, בניה, אינסטלציה, חשמל, ריצוף וצבע- לאחר שיש לכם ביד את התכניות של השיפוץ, תקבלו כתב כמויות המפרט את כל העבודות הנדרשות בביצוע השיפוץ בדירה. כתב הכמויות הוא מסמך קריטי ואז אתם יכולים להשוות באמצעותו בין כמה קבלנים או כמה חברות שיפוצים. לאחר שבחרתם קבלן תמיד אפשר שוב לעבור על ההצעה ולראות מה אפשר לעשות כדי שתוכלו לעמוד בתקציב במידה וחרגתם ממנו.
2. פרופילי אלומיניום/ברזל בלגי לחלונות כולל תריסים ורשתות- מומלץ לתכנן רשימת אלומיניום כדי להבין אילו תריסים, חלונות ורשתות אתם רוצים בכל הדירה. בשיטה זו תוכלו לקבל כמה הצעות מחיר מכמה קבלני אלומיניום.
3. מערכות מיזוג –להיתעץ עם ספק מערכות מיזוג ולהחליט על מערכת המיזוג שהכי מתאימה לכם. היום יש קשת רחבה של אפשרויות החל ממערכת מיני מרכזית לכל הדירה, דרך מערכת מורכבת ועד יחידות מפוזרות בכל החללים.
4. נגרות, מטבח, ארונות של החדרים, נגרות של חללים רטובים – גם כאן שווה לקבל כמה הצעות מחיר ולהשוות את ההבדלים בין חברות לבין נגר פרטי. הוסיפו לעלות גם את העלות השיש או אבן הקיסר ואת עלות מוצרי החשמל.
5. נגרות אמנותית – רהיטים, שידות, ספריות וכדומה – כאן נכנסים לרשימה ארונות הבגדים, שידות, ספריות, שולחנות עבודה ושידות. גם כאן יש את האופציה לפנות לנגר או לקנות מוכן מחנות רהיטים.
6. ריהוט נלווה – מערכות ישיבה, ריהוט גינה, מיטות ועוד
7. דלתות – יש אינספור סוגים של דלתות החל מכאלה בצביעה בתנור, דרך דלתות עם עמידות למים. גם כאן ניתן לבחור בין ספק מוכר וידוע לבין עבודת נגר שתייקר משמעותית את עלות הדלתות. קחו בחשבון גם את דלת הכניסה לבית.
8. תאורה – הפרידו בין תאורה פונקציונלית, תאורה גבס ותאורה עיצובית המשדרגת את האווירה בכל חלל. בשלב הראשוני ניתן לתכנן רק את התאורה הפונקציונלית ולחכות במידת האפשר עם הגופים המעוצבים.
9. ריצופים, חיפויים וכלים סניטריים – קבלו הצעת מחיר מ-2-3 ספקי כלים סניטריים עבור כל האמבטיות, המקלחונים, הריצופים והחיפויים שאתם צריכים לשיפוץ. העלות כאן תלויה מאוד במה שתבחרו כמובן.
10. עיצוב, סטיילינג ויועצים נלווים- בדרך כלל לעיצוב וסטיילינג יש לקחת בחשבון משהו כמו 5%-10% מערך הפרויקט כולו.
11. שונות – סעיף זה נועד למערכות נוספות שהחלטתם לשלב בשיפוץ כמו חשמל חכם, מערכת קולנוע ביתי, אזעקות, מערכת אבטחה במעגל סגור, קמין ועוד.

טיפים שיסייעו לכם להוזיל את עלות השיפוץ

1. בחרו חברת שיפוצים המרכזת את כל השירותים תחת קורת אחת – כאשר בוחרים לשפץ את הבית יש שתי אפשרויות. האחת היא לפנות לקבלן מפתח שבעצם אחראי על ניהול הפרויקט ואז אתם בוחרים את בעלי המקצוע בעצמכם. לעבודה בצורה כזו יש כמובן יתרונות אבל גם לא מעט חסרונות. האופציה השניה היא לבחור חברת שיפוצים המרכזת את כל השירותים וכל בעלי המקצוע תחת קורת גג אחת לרבות קבלן ראשי, מנהל עבודה, קבלן חשמל, אינסטלציה, גבס, צבע ועוד. כך אתם למעשה יכולים להוזיל את עלות השיפוץ בעשרות אחוזים ולהשקיע את הכסף בדברים אחרים.
2. נסו לרכז כמה שיותר קניות במקום אחד כך הכוח לגבי המחיר עובר אליכם – עדיף לרכוש כמה שיותר דברים במקום אחד. לפעמים לקבלן או לחברת השיפוצים שתבחרו יש קשרים של שנים וזו עוד שיטה לנצל את הקשרים האלה ולהוזיל עלויות.
3. תכננו את השיפוץ לפרטי פרטים – ככל שתתכננו את השיפוץ יותר זמן, ככה תבינו באילו מקומות אתם יכולים לחסוך ותמנעו מצבים של בלתמים והפתעות.
4. מה שאפשר לדחות ויכול להמתין, שקלו בחיוב- אם יש דברים שלא קשורים בהכרח לשיפוץ כמו החלפת ריצוף או החלפת מטבח, שווה לשקול לדחות אותם לאחרי השיפוץ.
5. חייבים לשבור? חשבו על זה שוב! – לא כל קיר כדאי לשבור. כדי לשבור קירות חשוב שתהיה לכך סיבה ולכן שווה להיעזר באדריכל שיצדיק את ההרס המייקר משמעותית כל שיפוץ.

שיפוץ דירה עם חברת עוז בנייה ושיפוצים

חברת עוז בנייה ושיפוצים מלווה פרויקטים שלמים כבר עשרות שנים. נשמח לסייע לכם לתכנן את השיפוץ הבא שלכם, לבנות ביחד אתכם תקציב מסודר בהתאמה מושלמת לצרכים שלכם, להגיש לכם כתב כמויות (יש לנו צוות מעצבי פנים) ולהגשים לכם את כל החלומות תוך עמידה בתקציב שהוגדר ובלוחות הזמנים שנקבעו מראש.