איטום גגות – שיטות איטום ומחיר למטר

קמתם בבוקר, הסתכלתם על התקרה בחדר השינה וראיתם שהופיעה עליה כתם קטן. אתם חושבים שאולי זו רק רטיבות קלה שתיעלם? אבל כמי שעוסקים בתחום השיפוצים והבנייה כבר למעלה מ-40 שנה, אנו בעוז שיפוצים יכולים להגיד לכם בוודאות שרטיבות לא נעלמת – היא מתפשטת. וככל שמחכים, הנזק גדול יותר – גם לבריאות, גם למבנה וגם לכיס.

באקלים הישראלי, גג ללא איטום תקין יתחיל להזיל מים תוך שנה אחת בלבד! עם חורפים גשומים מצד אחד וקיץ לוהט מצד שני, המערכת צריכה לעמוד בפני תנאים קיצוניים. לכן הדבר הנכון לעשות הוא לאטום את הגג באופן מקצועי, איכותי ונכון.

במאמר הבא נדבר על נושא איטום גגות ונביא מידע שיעזור לכם להבין איזה שיטה מתאימה לגג שלכם ולכיסכם.

 

למה איטום גגות הוא חובה ולא המלצה?

כשמגיעים אלינו לקוחות ושואלים אם כדאי לאטום את הגג או אולי עדיף לחכות עם זה, אנו מסבירים להם שאין מה להתבלבל מכיוון שחדירת מים לגג בטון יוצרת שרשרת של נזקים שרק הולכים ומחמירים עם הזמן:

• הופעת עובש וריחות לא נעימים המסכנים את הבריאות.
• קילופי צבע ונפילת טיח.
• חלודה בברזלי הבטון (קורוזיה) שמובילה לסדקים וחולשה מבנית.
• עלייה בצרכית חשמל עקב בידוד תרמי פגוע.
• נזילות חוזרות ודליפות חדשות בכל חורף.

תבינו: כל בעיית רטיבות לא נעלמת – היא רק מחמירה. לכן בבעיות איטום בגג יש לטפל בהזדמנות המתאימה הראשונה.

 

השוואת שיטות איטום – איך תבחרו את השיטה המתאימה לכם?

איטום גגות ניתן לבצע במספר שיטות, כאשר כל שיטה מתאימה לגג וצרכים ספציפיים:

 

איטום ביריעות ביטומניות – השיטה המועדפת

איטום עם יריעיות ביטומניות היא שיטת האיטום המקובלת כיום בישראל, ולא בכדי. מדובר על יריעות בעובי 4–5 מ”מ המולחמות בחום על הגג לאחר הכנה יסודית. הן מחזיקות שנים רבות, עמידות לחום וקור ואינן דורשות תחזוקה שוטפת. שיטה זו בייחוד מתאימה לגגות בטון שטוחים של בניינים מגורים, מבנים מסחריים, פרויקטים עם תקציב מוגבל אך רצון לפתרון ארוך טווח.

 

יתרונות:

• עמידות מוכחת – 20-25 שנה עם תחזוקה בסיסית.
• התאמה לאקלים הישראלי – עומד מצוין בחום ובגשם.

 

חסרונות:

• מחיר גבוה ביחס לשיטות אחרות- אף כי הוא מאוד משתלם בטווח הארוך.
• מקצועיות– יישום היריעות באופן נכון ועמיד דורש עבודה מקצועית ומיומנת.
• לא לכל גג– פחות מתאים לגגות רעפים עם המון מתקנים, צינורות ובליטות.

 

סוגי יריעות:

• APP – מעולות לשמש הישראלית
• SBS – יריעות גמישות מאוד מעולות באזורים קרים במיוחד.

יש לכם שאלות על מחיר איטום ביריעות לגג שלכם? התקשרו אלינו לטלפון 050-5253695 לייעוץ מקצועי ללא התחייבות.

 

2. איטום בזפת חמה – השיטה הקלאסית

אם יש שיטת איטום ששלטה בארץ שנים רבות, זה איטום בזפת. מדובר על שיטה ותיקה לגגות בטון שטוחים, אך עדיין שימושית במיוחד במקומות שבהם היריעות לא נוחות ליישום.

 

יתרונות:

• מחיר– בשיטה זו מציעים על איטום גגות מחיר למטר נמוך משיטות אחרות.
• עומס- האיטום מתאים לגגות עמוסים במתקנים.
• כיסוי– האיטום מאפשר כיסוי גם של אזורים בעייתיים מאוד.

 

חסרונות:

• תחזוקה– נדרש לחדש את ההלבנה כל שנה-שנתיים.
• עמידות – האיטום פחות עמיד לאורך זמן.

 

3. חומרים אקריליים – פוליגג, אקרילפז

חומרים אקריליים מתאימים בעיקר לאיטום גגות עם ניקוז טוב, או לשיקום נקודתי של אזורים בעייתיים. באופן כללי אנו לא ממליצים על חומרים אקריליים כפתרון איטום ראשי אלא למקרים מיוחדים בלבד.

 

יתרונות:

• יישום האיטום– יישום פשוט ומהיר במיוחד.
• איטום גג מחיר– יחסית לשיטות אחרות מדובר במחיר נוח.
• בידוד– האיטום משפר מאוד את הבידוד התרמי.
• אסתטיקה– איטום עם חזות אסתטית המוצעת בגוונים שונים.

 

חסרונות:

• ניקוז– האיטום לא מתאים לגגות עם מים עומדים.
• עמידות– איטום אקרילי מחזיק פחות שנים מיריעות.
• התאמה- לא נקשרים לחלק מהחומרים הקיימים בשוק
• תחזוקה– דורשים תחזוקה מתמשכת.

 

4. ממברנות PVC ו־EPDM

ממברנות PVC ו־EPDM הן סוג של יריעות איטום מחומרים מתקדמים המשמשות במיוחד לגגות שטוחים, גגות עם תנאי פרופיל מסובכים, או במבנים תעשייתיים/מסחריים, מפעלים, ומבני ציבור עם גגות גדולים.

 

יתרונות:

• התקנה מהירה – היריעות מגיע בגלילים רחבים מה שאומר שיש צורך בפחות חיבורים.
• עמידות כימית – איטום שמתאים לסביבות תעשייתיות.
• משקל קל – לא מעמיס על המבנה.

 

חסרונות:

• דורש מומחיות מיוחדת – הריתוך חייב להיות מושלם.
• רגיש לנקבים – אבן חדה יכולה לגרום נזק.
• פחות מוכר וזמין – מעט קבלנים מתמחים בזה.

 

מחירים של שיטות איטום גגות

אחרי שהכרנו את שיטות האיטום הנפוצות ניתן להתמקד בנושא העלויות שלהן. חשוב לציין שהמחירים של כל שיטת איטום אינם אחידים והם משתנים לפי היצרן, מצב הגג, הניקוז, הגובה והנגישות. כמו כן המחירים משתנים מידי שנה, ואלו המוצגים כאן נכונים לשנת 25-26:

• יריעות ביטומניות- מחיר איטום גג ביריעות ביטומניות נע לרוב בין 90-140 ₪ למ"ר. המחיר כולל פריימר, תיקוני סדקים והלחמה מלאה.
• זפת חמה + הלבנה- מחיר איטום בזפת נע לרוב בין 45-70 ₪ למ"ר. יש לקחת בחשבון פעולות חידוש כל שנה או שנתיים.
• חומר אקרילי – מחיר חומרים אקריליים משתנה בין חומר אחד לאחר, והוא לרוב נע בין 80–160 ₪ למ"ר.
• ממברנות PVC ו־EPDM – מחיר יריעות ממברנות לאיטום משתנה לפי סוג החומר והוא נע לרוב בין 140-250 ₪ למ"ר

 

הגורמים שמשפיעים על המחיר הסופי

כפי שראיתם, מחירי איטום נעים בטווח הנקבע בהתאם לגורמים שונים, ביניהם:

 

גודל הפרויקט

בדרך כלל ככל שהגג גדול יותר, המחיר למ"ר יורד. למשל עלות איטום של גג של 200 מ"ר יכול להגיע למחיר של 100 ₪ למ"ר, בעוד שגג של 40 מ"ר יעלה 150 ₪ למ"ר. הסיבה לכך היא עלויות קבועות (הגעה, פיגומים, ציוד) שפשוט מתחלקות על שטח גדול יותר.

 

מצב הגג הנוכחי

גג עם סדקים מרובים, בעיות ניקוז או נזקי מים קיימים ידרוש עבודות הכנה נרחבות. היו מקרים שבהם עלויות ההכנה הגיעו אפילו ל-50% מעלות האיטום עצמו.

 

עונתיות

באביב ובסתיו (מרץ-מאי, ספטמבר-נובמבר) המחירים גבוהים ב-10-15% בגלל ביקוש גבוה. בחורף הגשום קשה יותר לבצע עבודות, ובשיא הקיץ החום יוצר תנאי עבודה לא נעימים. בכל מקרה אם אתם יכולים להציג גמישות – תזמינו לתחילת החורף או לסוף הקיץ.

 

נגישות

נושא הנגישות גם גן משפיע על העלות. יש לכם גג בקומה רביעית ללא מעלית? תוסיפו עוד כסף. יש לכם גג עם מכשולים רבים (מזגנים, פאנלים סולאריים)? תוסיפו עוד 15-20% לזמן העבודה.

 

עלויות נוספות לאיטום הגג

מלבד מה שכבר צויין יכולות להיות עוד עבודות הכנה ואיטום שמעלות את המחיר למ"ר או לפרויקט:

• הכנת משטח – תוספת לעלות מ"ר – ההכנות כוללות ניקוי יסודי, שיוף, סגירת סדקים ויישור פגמים. זכרו: אם המשטח לא מוכן כמו שצריך, האיטום הכי טוב בעולם לא יעזור.
• פירוק איטום ישן – תוספת למ"ר הנדרשת במקרים בהם צריך להסיר שכבות ישנות לפני התחלת עבודה.
• טיפול בנקודות קריטיות – כולל איטום סביב צינורות, פתחי ניקוז, מעקות ופינות. אלו הנקודות שבהן נוצרות רוב הבעיות!
• פיגומים והרמה – מחיר המשתנה בהתאם לגובה הבניין ובנגישות.
• אחריות מורחבת – הגדלת אחריות על עבודות האיטום, מה שמעלה את עלות העבודות ב -5-15%.

 

איך לחסוך כסף בלי להתפשר על איכות?

לאור עשרות שנות ניסיון בתחום, קבלו כמה טיפים לאיטום גג מוצלח במחיר סביר:

• תזמון חכם: תכננו את העבודה לסוף הקיץ (אוגוסט-ספטמבר) או תחילת החורף (דצמבר).
• השקיעו בהכנה: אם אתם בעלי נכס – עשו בעצמכם את פעולות הניקוי והסילוק של חפצים מיותרים מהגג. זה יוזיל את מחיר העבודות.
• בקשו 3-4 הצעות מחיר: אבל תזכרו: לא תמיד הזול ביותר הוא הטוב ביותר. בדקו המלצות, תעודות, ביטוחים ופרויקטים קודמים.

 

למה לבחור בעוז בנייה ושיפוצים לאיטום הגג שלכם?

כשאנחנו מגיעים לגג של לקוח, האחריות שלנו ברורה – להגן על הבית שלו לשנים קדימה. אחרי יותר מ־40 שנה בשטח, עם מאות גגות שאטמנו, אנחנו יודעים לזהות בדיוק מה הגג שלכם צריך כדי להישאר יבש, יציב ומוגן.

אצלנו אין קיצורי דרך: אנחנו עובדים רק עם חומרים תקניים של יצרנים מובילים, מבצעים הכנות יסודיות לכל גג, ומוודאים שכל שכבה – מהפריימר ועד שכבת הגמר- מיושמת בצורה מדויקת. כל העבודה מתבצעת על ידי הצוות המקצועי שלנו, ללא קבלני משנה, עם אחריות כתובה וברורה.

ומה לגבי המחיר? אנחנו מאמינים בשקיפות מלאה ועלויות הוגנות. תקבלו מאתנו הצעת מחיר מסודרת, בלי הפתעות, עם הסבר ברור על כל שלב בעבודה. המטרה שלנו פשוטה: לתת לכם את השקט הנפשי שאתם מחפשים, במחיר שתואם את המציאות ואת הצרכים שלכם.

 

לסיכום – השקיעו באיטום גגות ותשמרו על הבית שלכם

איטום גגות מעניק שכבת הגנה חשובה ששומרת על הבית שלכם. בחירה בשיטת האיטום הנכונה, הכנה מקצועית של הגג ובחירת קבלן מנוסה – עושים את ההבדל בין שקט נפשי לכמה שנים טובות לבין נזילות, עובש, תיקונים יקרים ונזק קונסטרוקטיבי.

רוצים הצעת מחיר מפורטת והוגנת לאיטום הגג שלכם? שלחו לנו פרטים במייל Ozgid77@gmail.com ונחזור אליכם תוך 24 שעות עם הצעה שקופה וללא הפתעות.

 

שאלות ותשובות נפוצות על איטום גגות

1. מתי כדאי לבצע איטום גג?
הזמן הטוב ביותר הוא מיד אחרי החורף, כאשר הגג יבש לחלוטין. בקיץ העבודה קשה יותר ובסתיו יש ביקוש גבוה ועליות מחירים.

 

2. כל כמה זמן צריך לחדש איטום?
זה תלוי בסוג האיטום, איכותו ואיכות עבודות האיטום – יריעות ביטומניות איכותיות- כל 15–20 שנה. זפת כל שנה או שנתיים וכו'.

 

3. האם אפשר לאטום גג אחרי שכבר ירד גשם?
אפשר, אבל התוצאה פחות איכותית. הגג חייב להיות יבש לגמרי כדי שהחומרים ייקשרו כמו שצריך.

 

4. למה המחירים בהצעות שונות כל כך שונים?
שיטת האיטום, איכות החומרים, עבודות ההכנה, אחריות, נגישות הגג וכמובן מקצועיות הקבלן – כל אלה משפיעים באופן מהותי על העלות.

 

5. איך אוטמים גג מרוצף?

איטום גג מרוצף נעשה בדרך כלל בשתי דרכים: או פירוק הריצוף הקיים, איטום מלא באמצעות יריעות ביטומניות או ממברנה, ואז ריצוף מחדש – או איטום ללא פירוק באמצעות חומר פוליאוריטני/אקרילי גמיש המיועד למרווחי הפוגות ולחדירת מים בין האריחים. הבחירה בשיטה תלויה במצב הריצוף, בכמות הסדקים ובמידת החדירה של מים מתחת לאריחים.